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アーバネックス北堀江1丁目

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最終更新日：2026年09月06日 12:01

大阪市西区大阪府北堀江1丁目32-6(地番)

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区北堀江1丁目32-6(地番)
築年月: 2026年11月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上14階
最寄り駅①: 長堀鶴見線西大橋駅徒歩4分
最寄り駅②: 四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分

物件情報更新：2026年09月06日 12:01掲載開始：2026年9月6日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロック防犯カメラゴミ置き場駐車場光ファイバーインターネット無料ペット相談可新耐震基準

物件スコア

家賃お得度0点

広さ87点

駅近さ80点

新しさ100点

設備充実度50点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向けペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

築0年の築浅物件
オートロック完備で安心のセキュリティ
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費13,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

11件

募集中

402号室4階

2LDK64.14m²南向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

25.8万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 25.8万円

入居 2026年11月25日

4.0千円/㎡▲エリア比17%高

間取り

室内

1/6

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募集中

403号室4階

2LDK62.48m²北向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

25.8万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 25.8万円

入居 2026年11月25日

4.1千円/㎡▲エリア比20%高

間取り

室内

1/6

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募集中

501号室5階

1LDK46.22m²南向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

18.3万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 18.3万円

入居 2026年11月25日

4.0千円/㎡▲エリア比15%高

間取り

室内

1/6

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募集中

502号室5階

2LDK64.14m²南向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

25.8万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 25.8万円

入居 2026年11月25日

4.0千円/㎡▲エリア比17%高

間取り

室内

1/6

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募集中

701号室7階

1LDK46.22m²南向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

18.4万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 18.4万円

入居 2026年11月25日

4.0千円/㎡▲エリア比16%高

間取り

室内

1/6

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703号室7階

2LDK62.48m²北向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

25.9万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 25.9万円

入居 2026年11月25日

4.1千円/㎡▲エリア比20%高

間取り

室内

1/6

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募集中

902号室9階

2LDK64.14m²南向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

26万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 26万円

入居 2026年11月25日

4.1千円/㎡▲エリア比18%高

間取り

室内

1/6

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901号室9階

1LDK46.22m²南向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

18.5万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 18.5万円

入居 2026年11月25日

4.0千円/㎡▲エリア比16%高

間取り

室内

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903号室9階

2LDK62.48m²北向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

26万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 26万円

入居 2026年11月25日

4.2千円/㎡▲エリア比21%高

室内

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1301号室13階

2LDK113.66m²南向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

60.6万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 60.6万円

入居 2026年11月25日

5.3千円/㎡▲エリア比55%高

間取り

室内

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1302号室13階

1LDK62.17m²北向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

28.1万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 28.1万円

入居 2026年11月25日

4.5千円/㎡▲エリア比31%高

間取り

室内

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物件スコア

家賃お得度0点

広さ87点

駅近さ80点

新しさ100点

設備充実度50点

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大阪市西区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市西区の賃貸相場は1LDKで平均15.9万円です。本物件（アーバネックス北堀江1丁目）の1LDK・46.22㎡は月額18.3万円〜で、エリア平均と比較して割高な水準です。西大橋駅徒歩4分の立地で、築0年の鉄筋コンクリート造地上14階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年9月6日

この物件の良い点

駅から徒歩4分と通勤・通学に便利な立地です。
築0年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月13,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
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CP = コスパスコア（100点満点）

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アーバネックス北堀江1丁目の初期費用を抑える方法

アーバネックス北堀江1丁目（西大橋駅徒歩4分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1LDKで家賃18.3万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

アーバネックス北堀江1丁目の空室状況・空室待ち相談

アーバネックス北堀江1丁目は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市西区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

アーバネックス北堀江1丁目をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、アーバネックス北堀江1丁目のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。西大橋駅徒歩4分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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