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アーバネックス北浜

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最終更新日：2026年11月05日 10:52

大阪市中央区大阪府高麗橋2丁目3番6号

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目3番6号
築年月: 2007年6月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 堺筋線北浜駅徒歩3分
最寄り駅②: 御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

物件情報更新：2026年11月05日 10:52掲載開始：2026年3月16日

コスパスコア

コスパ優秀

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐車場新耐震基準

申込時は空き確認要/【平面】月38,500円(税込)

物件スコア

家賃お得度100点

広さ24点

駅近さ90点

新しさ50点

設備充実度83点

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

駅徒歩3分の超駅近立地
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より17%お得なコスパ物件
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

24件

募集中

303号室3階

ワンルーム29.67m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

8.8万円

管理費 9,000円

敷金なし

礼金 9万円

入居 2026年11月上旬

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間取り

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敷金なしセパレート浴室乾燥エアコン

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賃料改定

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管理費 9,000円

敷金なし

礼金 9.2万円

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1108号室11階

ワンルーム26.03m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

8.4万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金 8.4万円

入居即入

3.2千円/㎡▼エリア比14%安

間取り

室内

1/4

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過去の成約事例（参考情報）19件▼

304号室3階ワンルーム29㎡9.1万円㎡単価 3.1千円敷金なし礼金 9.1万

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610号室6階ワンルーム26.03㎡8.3万円㎡単価 3.2千円敷金なし礼金 8.3万

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1101号室11階ワンルーム37.52㎡11.3万円㎡単価 3.0千円敷金なし礼金 11.3万

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1109号室11階ワンルーム26.03㎡8.6万円㎡単価 3.3千円敷金なし礼金 8.6万

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1304号室13階ワンルーム29㎡9.6万円㎡単価 3.3千円敷金なし礼金なし

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1511号室15階ワンルーム33.37㎡9.8万円㎡単価 2.9千円敷金なし礼金 10.1万

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ24点

駅近さ90点

新しさ50点

設備充実度83点

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大阪市中央区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市中央区の賃貸相場はワンルームで平均9.7万円です。本物件（アーバネックス北浜）のワンルーム・26.03㎡は月額7.9万円〜で、エリア平均と比較してお得な水準です。北浜駅徒歩3分の立地で、築19年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年11月5日

この物件の良い点

駅から徒歩3分と通勤・通学に便利な立地です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

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CP = コスパスコア（100点満点）

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アーバネックス北浜の初期費用を抑える方法

アーバネックス北浜（北浜駅徒歩3分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。ワンルームで家賃7.9万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

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アーバネックス北浜は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市中央区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

アーバネックス北浜をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、アーバネックス北浜のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。北浜駅徒歩3分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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