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マンション本日更新

AUFTAKT 天王寺

Q: AUFTAKT 天王寺の最寄り駅は？

最寄り駅は天王寺駅徒歩5分です。

最終更新日：2026年05月15日 11:43

大阪市天王寺区大阪府堀越町9-23

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市天王寺区堀越町9-23
築年月: 2026年6月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上8階
最寄り駅①: 環状線天王寺駅徒歩5分

物件情報更新：2026年05月15日 11:43掲載開始：2026年5月15日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場バイク置き場駐車場ペット相談可新耐震基準

物件スコア

家賃お得度29点

広さ44点

駅近さ80点

新しさ100点

設備充実度83点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向けペット好き向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

築0年の築浅物件
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
浴室乾燥機付きで雨の日も安心
追炊き機能付きバスで快適な入浴

注意点

!管理費20,000円/月（総支払額に注意）

物件PR

※602号603号604号605号は他の部屋より天井が低い箇所が多いため、必ず内覧後にお申し込みくだ下水道・エアコン2台以上・ダブルロックドア・人感センサー付照明・シャワー

部屋一覧

17件

募集中

0201号室2階

1LDK35m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.6万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.6万円

入居 2026年6月29日

3.9千円/㎡▲エリア比12%高

間取り

室内

1/11

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募集中

0205号室2階

1LDK35m²西向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.7万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.7万円

入居 2026年6月29日

3.9千円/㎡▲エリア比13%高

間取り

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募集中

0204号室2階

1LDK35m²西向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.7万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.7万円

入居 2026年6月29日

3.9千円/㎡▲エリア比13%高

間取り

室内

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募集中

0403号室4階

1LDK35m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.8万円

入居 2026年6月29日

3.9千円/㎡▲エリア比14%高

間取り

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募集中

0401号室4階

1LDK35m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.8万円

入居 2026年6月29日

3.9千円/㎡▲エリア比14%高

間取り

室内

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募集中

0405号室4階

1LDK35m²西向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.8万円

入居 2026年6月29日

4.0千円/㎡▲エリア比15%高

間取り

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募集中

0402号室4階

1LDK35m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.7万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.7万円

入居 2026年6月29日

3.9千円/㎡▲エリア比13%高

間取り

室内

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募集中

0505号室5階

1LDK35m²西向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.9万円

入居 2026年6月29日

4.0千円/㎡▲エリア比15%高

間取り

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募集中

0503号室5階

1LDK35m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.8万円

入居 2026年6月29日

3.9千円/㎡▲エリア比14%高

間取り

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募集中

0502号室5階

1LDK35m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.7万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.7万円

入居 2026年6月29日

3.9千円/㎡▲エリア比13%高

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室内

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募集中

0601号室6階

1LDK35m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.8万円

入居 2026年6月29日

4.0千円/㎡▲エリア比15%高

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室内

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募集中

0603号室6階

1LDK35m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.8万円

入居 2026年6月29日

4.0千円/㎡▲エリア比15%高

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募集中

0602号室6階

1LDK35m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.8万円

入居 2026年6月29日

3.9千円/㎡▲エリア比14%高

間取り

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募集中

0604号室6階

1LDK35m²西向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

13.9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.9万円

入居 2026年6月29日

4.0千円/㎡▲エリア比15%高

間取り

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募集中

0803号室8階

2LDK70m²西向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

28万円

管理費 2万円

敷金なし

礼金 30万円

入居 2026年6月29日

4.0千円/㎡▲エリア比16%高

間取り

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募集中

0801号室8階

1LDK35m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

14.1万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 15.1万円

入居 2026年6月29日

4.0千円/㎡▲エリア比17%高

間取り

室内

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募集中

0802号室8階

1DK+S70m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥バルコニーペット可

本日新着

28万円

管理費 2万円

敷金なし

礼金 30万円

入居 2026年6月29日

4.0千円/㎡▲エリア比16%高

間取り

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物件スコア

家賃お得度29点

広さ44点

駅近さ80点

新しさ100点

設備充実度83点

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大阪市天王寺区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市天王寺区の賃貸相場は1LDKで平均12.1万円です。本物件（AUFTAKT 天王寺）の1LDK・35㎡は月額13.6万円〜で、エリア平均と比較して割高な水準です。天王寺駅徒歩5分の立地で、築0年の鉄筋コンクリート造地上8階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年5月15日

この物件の良い点

駅から徒歩5分と通勤・通学に便利な立地です。
築0年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月20,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

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