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CITY SPIRE桜川I

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最終更新日：

大阪市浪速区大阪府桜川2丁目4-13

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物件情報

所在地
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-13
築年月
2006年7月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上10階
最寄り駅①
千日前線 桜川駅 徒歩2分
最寄り駅②
関西線 JR難波駅 徒歩9分
最寄り駅③
環状線 大正駅 徒歩14分
物件情報更新：掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

80/ 100点コスパ優秀
✓㎡単価がエリア平均より安い+30点
✓駅徒歩5分以内+20点
—築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場駐車場光ファイバーインターネット無料ペット相談可新耐震基準

P3(4/30空)・P10、礼金1ヶ月

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度100369050100
家賃お得度100点
広さ36点
駅近さ90点
新しさ50点
設備充実度100点

こんな方に向いています

ペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

新築・築浅にこだわる方固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • 駅徒歩2分の超駅近立地
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • エリア相場より4%お得なコスパ物件
  • 独立洗面台で朝の身支度もスムーズ

注意点

  • !築20年（内覧時に管理状態を確認推奨）
  • !管理費15,000円/月（総支払額に注意）
  • !1階のため防犯・日当たりに注意

部屋一覧

11件
募集中
206号室2階
1LDK34.98m²南向き
敷金なしセパレートエアコンバルコニーペット可

11.5万円

管理費 1.2万円

敷金 なし

礼金 1円

入居 2026年9月21日

3.3千円/㎡▼エリア比4%安
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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募集中
706号室7階
1LDK34.98m²南向き
敷金なしセパレートエアコンバルコニーペット可
賃料改定

11.5万円

管理費 1.2万円

敷金 なし

礼金 1円

入居 2026年6月30日

3.3千円/㎡▼エリア比4%安
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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過去の成約事例（参考情報）8件▼
102号室1階1LDK46㎡13.3万円㎡単価 2.9千円敷金 なし礼金 なし
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307号室3階1LDK42.04㎡12.1万円㎡単価 2.9千円敷金 なし礼金 なし
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302号室3階1LDK44.65㎡13.5万円㎡単価 3.0千円敷金 なし礼金 0.0万
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303号室3階1LDK42.26㎡12.1万円㎡単価 2.9千円敷金 なし礼金 なし
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404号室4階1LDK34.98㎡11.3万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 0.0万
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402号室4階1LDK44.65㎡12.5万円㎡単価 2.8千円敷金 なし礼金 なし
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502号室5階1LDK44.65㎡14.3万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 0.0万
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802号室8階1LDK44.65㎡12.7万円㎡単価 2.8千円敷金 なし礼金 なし
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CITY SPIRE桜川Iの初期費用を抑える方法

CITY SPIRE桜川I（桜川駅徒歩2分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。 ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1LDKで家賃11.5万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

CITY SPIRE桜川Iの空室状況・空室待ち相談

CITY SPIRE桜川Iは人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。 ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市浪速区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

CITY SPIRE桜川Iをラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、CITY SPIRE桜川Iのような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。 さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。桜川駅徒歩2分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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