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CITY SPIRE新神戸

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最終更新日：

神戸市中央区兵庫県生田町3丁目3-8

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物件情報

所在地
兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-8
築年月
2007年1月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上10階
最寄り駅①
山陽新幹線 新神戸駅 徒歩5分
最寄り駅②
東海道線 三ノ宮駅 徒歩10分
物件情報更新：掲載開始：2026年3月13日

コスパスコア

80/ 100点コスパ優秀
✓㎡単価がエリア平均より安い+30点
✓駅徒歩5分以内+20点
—築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場バイク置き場駐車場インターネット無料新耐震基準

機械式駐車場 空:9 ※礼金1ヶ月要

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度100388050100
家賃お得度100点
広さ38点
駅近さ80点
新しさ50点
設備充実度100点

こんな方に向いています

一人暮らし向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • エリア相場より29%お得なコスパ物件
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心
  • 独立洗面台で朝の身支度もスムーズ

注意点

  • !管理費12,000円/月（総支払額に注意）

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部屋一覧

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301号室3階
1LDK38.97m²南向き
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賃料改定

12.5万円

管理費 1.2万円

敷金 なし

礼金 1円

入居 2026年7月下旬

3.2千円/㎡▼エリア比28%安
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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募集中
502号室5階
1LDK38.97m²南向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

12.5万円

管理費 1.2万円

敷金 なし

礼金 1円

入居 2026年6月30日

3.2千円/㎡▼エリア比28%安
間取り図間取り
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募集中
609号室6階
1LDK38.97m²南向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

12.6万円

管理費 1.2万円

敷金 なし

礼金 1円

入居 2026年6月30日

3.2千円/㎡▼エリア比27%安
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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募集中
709号室7階
1LDK38.97m²南向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

12.7万円

管理費 1.2万円

敷金 なし

礼金 1円

入居 即入

3.3千円/㎡▼エリア比27%安
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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募集中
1006号室10階
1K24.79m²南向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

7.3万円

管理費 1万円

敷金 なし

礼金 1円

入居 2026年6月30日

2.9千円/㎡▼エリア比34%安
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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過去の成約事例（参考情報）9件▼
303号室3階1LDK38.97㎡11.5万円㎡単価 3.0千円敷金 なし礼金 なし
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409号室4階1LDK38.97㎡12.4万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 0.0万
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402号室4階1LDK38.97㎡12.4万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 0.0万
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509号室5階1LDK38.97㎡12.5万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 0.0万
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608号室6階1LDK38.97㎡11.9万円㎡単価 3.1千円敷金 なし礼金 なし
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708号室7階1LDK38.97㎡12.7万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 0.0万
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809号室8階1LDK38.97㎡12.9万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
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902号室9階1LDK38.97㎡12.9万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
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1007号室10階1K24.79㎡7.3万円㎡単価 2.9千円敷金 なし礼金 0.0万
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CITY SPIRE新神戸の初期費用を抑える方法

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