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マンション本日更新

フェルザ今宮戎(旧:Krehl難波南)

最終更新日：

大阪市浪速区大阪府恵美須西1丁目4-13

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物件情報

所在地
大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-13
築年月
2006年8月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上10階
最寄り駅①
堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分
最寄り駅②
高野線 今宮戎駅 徒歩4分
最寄り駅③
御堂筋線 大国町駅 徒歩7分
物件情報更新：掲載開始：2026年3月13日

コスパスコア

65/ 100点標準的
✓㎡単価がエリア平均より安い+30点
✓駅徒歩5分以内+20点
—築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場バイク置き場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

※礼金:1ヶ月 リモコン、鍵預り金あり

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度100449050100
家賃お得度100点
広さ44点
駅近さ90点
新しさ50点
設備充実度100点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向けペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

新築・築浅にこだわる方固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • 駅徒歩3分の超駅近立地
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • エリア相場より10%お得なコスパ物件
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

  • !築20年（内覧時に管理状態を確認推奨）
  • !管理費15,000円/月（総支払額に注意）

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3.1千円/㎡▼エリア比10%安
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物件写真室内
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3.1千円/㎡▼エリア比11%安
間取り図間取り
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入居 2026年6月20日

3.1千円/㎡▼エリア比10%安
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管理費 1.5万円

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3.1千円/㎡▼エリア比10%安
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12.5万円

管理費 1.5万円

敷金 なし

礼金 1円

入居 即入

3.2千円/㎡▼エリア比7%安
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