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ForestMaison京都北山 EAST

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最終更新日：2026年09月19日 12:09

京都市北区京都府上賀茂畔勝町5-2

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物件情報

所在地: 京都府京都市北区上賀茂畔勝町5-2
築年月: 2026年9月築
構造・規模: 木造地上3階
最寄り駅①: 烏丸線北山駅徒歩10分
最寄り駅②: 烏丸線松ヶ崎駅徒歩21分

物件情報更新：2026年09月19日 12:09掲載開始：2026年9月19日

コスパスコア

標準的

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

—駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロック宅配ボックス防犯カメラ駐輪場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ54点

駅近さ60点

新しさ100点

設備充実度83点

こんな方に向いています

ペット好き向け在宅ワーク向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け

この物件の強み・注意点

強み

築0年の築浅物件
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より0%お得なコスパ物件
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!1階のため防犯・日当たりに注意

物件PR

保証人代行必須 (エポス:初回保証料:月額賃料等の100%(最低保証料3万円) 継続保証料:月額賃料等の2%/月) エアコン2基・カウンタK・グリル・ゴミ置場・シャワー・楽器不可・モニタ付オートロック・ルームシェア不可・暖房便座・追焚・高齢者相談・浴室乾燥機・インターネット CATV・コンロ設置済み・ペットについて: 小型犬1匹のみ可・エアコン・連帯保証人について: エポスカード

部屋一覧

12件

募集中

101号室1階

1LDK41.4m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

11.2万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.7千円/㎡▲エリア比4%高

間取り

室内

1/2

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募集中

102号室1階

1LDK42.23m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

11.1万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.6千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/2

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募集中

103号室1階

1LDK47.61m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

11.6万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.4千円/㎡▼エリア比6%安

間取り

室内

1/2

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募集中

104号室1階

1LDK40.99m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

11.1万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.7千円/㎡▲エリア比4%高

間取り

室内

1/2

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募集中

201号室2階

1LDK47.61m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

11.8万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.5千円/㎡▼エリア比5%安

間取り

室内

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202号室2階

1LDK42.23m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

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11.4万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.7千円/㎡▲エリア比4%高

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室内

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203号室2階

1LDK47.61m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

11.9万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.5千円/㎡▼エリア比4%安

間取り

室内

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204号室2階

1LDK40.99m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

11.4万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.8千円/㎡▲エリア比7%高

間取り

室内

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302号室3階

1LDK45.33m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

11.6万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.6千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/2

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301号室3階

1LDK52.58m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

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12.1万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.3千円/㎡▼エリア比11%安

室内

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303号室3階

1LDK47.61m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

12万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.5千円/㎡▼エリア比3%安

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室内

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304号室3階

1LDK40.99m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

本日新着

11.5万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金 2円

入居 2026年10月上旬

2.8千円/㎡▲エリア比8%高

間取り

室内

1/2

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ54点

駅近さ60点

新しさ100点

設備充実度83点

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京都市北区の賃貸相場と本物件の位置づけ

京都市北区の賃貸相場は1LDKで平均11万円です。本物件（ForestMaison京都北山 EAST）の1LDK・42.23㎡は月額11.1万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。北山駅徒歩10分の立地で、築0年の木造地上3階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年9月19日

この物件の良い点

築0年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
Livra紫竹 11.5万1LDK	45.09㎡	2.6千	16分	0年	65
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CP = コスパスコア（100点満点）

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ForestMaison京都北山 EASTの初期費用を抑える方法

ForestMaison京都北山 EAST（北山駅徒歩10分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1LDKで家賃11.1万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

ForestMaison京都北山 EASTの空室状況・空室待ち相談

ForestMaison京都北山 EASTは人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。京都市北区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

ForestMaison京都北山 EASTをラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、ForestMaison京都北山 EASTのような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。北山駅徒歩10分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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