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プレサンス京橋GREEN YARDアルミラ

最終更新日：

大阪市都島区大阪府都島南通1丁目22-35

プレサンス京橋GREEN YARDアルミラの外観1枚目外観タップで拡大
プレサンス京橋GREEN YARDアルミラの外観2枚目外観タップで拡大
プレサンス京橋GREEN YARDアルミラの間取り図間取りタップで拡大
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物件情報

所在地
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目22-35
築年月
2026年4月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上8階
最寄り駅①
長堀鶴見線 京橋駅 徒歩9分
最寄り駅②
谷町線 都島駅 徒歩10分
最寄り駅③
環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
物件情報更新：掲載開始：2026年4月19日

コスパスコア

50/ 100点プレミアム寄り
—㎡単価がエリア平均より安い+30点
—駅徒歩5分以内+20点
✓築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐車場新耐震基準

/

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度99406010067
家賃お得度99点
広さ40点
駅近さ60点
新しさ100点
設備充実度67点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • 築0年の築浅物件
  • 敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

  • !管理費999,999円/月（総支払額に注意）
  • !1階のため防犯・日当たりに注意

物件PR

5/31までFR設定可※本物件は津波避難ビルに登録予定となり、津波災害または水害時に本物件共用部分を ※保証会社加入必須(法人は相談):初回50%・毎月1.5%/外国籍(グローバルプラン)初回100%・毎月2%※火災保険:個人11.000円〜/1年法人20,000円(40m2以上は25,200円)/2年※現況優先※無料Wi-Fi(UCOM光レジデンス)※短期違約1年未満2ヵ月※ハウスクリーニング代:35000円〜(退去時税別)※プレサポ加入必須1,200円(税別)

部屋一覧

79件
募集中
9999号室1階
1K999.99m²- - &nbsp向き
敷金なし礼金なし
3日以内新着

100.0万円

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入居 相談

1.0千円/㎡▼エリア比69%安
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0209号室2階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
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入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
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0221号室2階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7万円

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入居 2026年4月25日

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0227号室2階
1K22.42m²南西向き
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0224号室2階
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1K22.04m²南西向き
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0306号室3階
1K22.04m²南西向き
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7.0万円

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3.2千円/㎡（エリア平均並み）
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0314号室3階
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0309号室3階
1K22.04m²南西向き
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0321号室3階
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0401号室4階
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3.3千円/㎡（エリア平均並み）
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0417号室4階
1K22.04m²南西向き
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7.1万円

管理費 7,050円

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0406号室4階
1K22.04m²南西向き
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7.1万円

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0402号室4階
1K21.28m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
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7.0万円

管理費 6,810円

敷金 なし

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3.3千円/㎡（エリア平均並み）
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1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
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敷金 なし

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0415号室4階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
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7.1万円

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敷金 なし

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0520号室5階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
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7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

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3.2千円/㎡（エリア平均並み）
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0502号室5階
1K21.28m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7.0万円

管理費 6,810円

敷金 なし

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入居 2026年4月25日

3.3千円/㎡（エリア平均並み）
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0511号室5階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

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3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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0516号室5階
1K21.28m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7.0万円

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敷金 なし

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3.3千円/㎡（エリア平均並み）
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1K21.28m²南西向き
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0506号室5階
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7.1万円

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7.1万円

管理費 7,050円

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3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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募集中
0526号室5階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
昨日新着

7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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募集中
0524号室5階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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募集中
0523号室5階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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募集中
0609号室6階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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募集中
0612号室6階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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募集中
0602号室6階
1K21.28m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
昨日新着

7.1万円

管理費 6,810円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.3千円/㎡▲エリア比3%高
間取り図間取り
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募集中
0603号室6階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
昨日新着

7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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募集中
0608号室6階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7.1万円

管理費 7,050円

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礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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募集中
0604号室6階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
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募集中
0611号室6階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
昨日新着

7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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募集中
0614号室6階
1K22.04m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

7.1万円

管理費 7,050円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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募集中
0709号室7階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.3万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
間取り図間取り
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募集中
0714号室7階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.3万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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0707号室7階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.3万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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0713号室7階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
昨日新着

11.3万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
間取り図間取り
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募集中
0711号室7階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
昨日新着

11.3万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
間取り図間取り
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募集中
0712号室7階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.3万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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0706号室7階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.3万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
間取り図間取り
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募集中
0715号室7階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.3万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
間取り図間取り
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募集中
0815号室8階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.4万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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募集中
0807号室8階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.4万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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募集中
0804号室8階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.4万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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募集中
0810号室8階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.4万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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0811号室8階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
昨日新着

11.4万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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0802号室8階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.4万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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募集中
0816号室8階
2LDK52.44m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

18.3万円

管理費 1.7万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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0803号室8階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.4万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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0809号室8階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
昨日新着

11.4万円

管理費 1.0万円

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礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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0818号室8階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
3日以内新着

11.4万円

管理費 1.0万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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0808号室8階
1LDK32.68m²南西向き
敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコン
昨日新着

11.4万円

管理費 1.0万円

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礼金 なし

入居 2026年4月25日

3.5千円/㎡▲エリア比7%高
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