レオパレスSOARERIIIの仲介手数料はかかりますか？

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現在4件が募集中です。空室の詳細や内見予約はLINEでお気軽にお問い合わせください。

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最寄り駅は西大路駅徒歩17分です。桂川駅も利用可能です。

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マンション本日更新

レオパレスSOARERIII

レオパレスSOARERIIIは、ラク賃不動産なら仲介手数料無料＆お祝い金ありで相談可能です。初期費用・空室状況・空室待ちはLINEで無料相談できます。

最終更新日：2026年06月07日 09:48

京都市南区京都府吉祥院這登西町

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物件情報

所在地: 京都府京都市南区吉祥院這登西町
築年月: 2008年9月築
構造・規模: 鉄骨造地上4階
最寄り駅①: 東海道線西大路駅徒歩17分
最寄り駅②: 東海道線桂川駅徒歩29分

物件情報更新：2026年06月07日 09:48掲載開始：2026年4月23日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

—駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

駐輪場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度0点

広さ9点

駅近さ20点

新しさ50点

設備充実度33点

こんな方に向いています

一人暮らし向け安全重視向け

向かない方

駅近を重視する方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!最寄り駅まで徒歩17分（自転車推奨）
!1階のため防犯・日当たりに注意

物件PR

インターネット使い放題・U-NEXT一般作品見放題プラン有

部屋一覧

11件

募集中

311号室3階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

7.7万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年6月中旬

3.9千円/㎡▲エリア比23%高

間取り

室内

1/11

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募集中

304号室3階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

7.7万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年6月下旬

3.9千円/㎡▲エリア比23%高

間取り

室内

1/11

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募集中

404号室4階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

7.8万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年7月上旬

3.9千円/㎡▲エリア比25%高

間取り

室内

1/11

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募集中

407号室4階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

3日以内新着

7.9万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年7月中旬

4.0千円/㎡▲エリア比27%高

間取り

室内

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過去の成約事例（参考情報）7件▼

103号室1階1K19.87㎡7.2万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 0.0万

この部屋の空室時に通知を受け取る

112号室1階1K19.87㎡7.3万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 0.0万

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210号室2階1K19.87㎡7.6万円㎡単価 3.8千円敷金なし礼金 0.0万

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312号室3階1K19.87㎡7.2万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 0.0万

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305号室3階1K19.87㎡7.7万円㎡単価 3.9千円敷金なし礼金 0.0万

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412号室4階1K19.87㎡7.3万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 0.0万

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405号室4階1K19.87㎡7.8万円㎡単価 3.9千円敷金なし礼金 0.0万

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物件スコア

家賃お得度0点

広さ9点

駅近さ20点

新しさ50点

設備充実度33点

レオパレスSOARERIIIの初期費用・空室状況をLINEで無料相談

仲介手数料無料＆お祝い金ありで契約できるか、最新の空室状況や初期費用をLINEで確認できます。満室・募集終了の場合でも、空室待ちや類似物件の相談が可能です。

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お祝い金最大20万円プレゼント中

京都市南区の賃貸相場と本物件の位置づけ

京都市南区の賃貸相場は1Kで平均6.2万円です。本物件（レオパレスSOARERIII）の1K・19.87㎡は月額7.7万円〜で、エリア平均と比較して割高な水準です。西大路駅徒歩17分の立地で、築18年の鉄骨造地上4階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月7日

注意点・確認事項

!最寄り駅まで徒歩17分あるため、自転車の活用をおすすめします。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

類似物件の比較

物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
スワンズ京都東寺ガーデン 8.8万1LDK	32.3㎡	2.7千	15分	2年	80
メディナ西大路駅前 7.0万1K	29.89㎡	2.3千	1分	15年	65
プレサンス京都東寺 7.1万1K	22.8㎡	3.0千	8分	3年	65

CP = コスパスコア（100点満点）

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レオパレスSOARERIIIの初期費用を抑える方法

レオパレスSOARERIII（西大路駅徒歩17分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃7.7万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

レオパレスSOARERIIIの空室状況・空室待ち相談

レオパレスSOARERIIIは人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。京都市南区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

レオパレスSOARERIIIをラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、レオパレスSOARERIIIのような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。西大路駅徒歩17分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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