S-RESIDENCE三国WESTの仲介手数料はかかりますか？

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S-RESIDENCE三国WESTの空室状況は？

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お祝い金はいくらもらえますか？

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S-RESIDENCE三国WESTの最寄り駅は？

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S-RESIDENCE三国WEST

S-RESIDENCE三国WESTは、ラク賃不動産なら仲介手数料無料＆お祝い金ありで相談可能です。初期費用・空室状況・空室待ちはLINEで無料相談できます。

最終更新日：2026年06月23日 09:24

大阪市淀川区大阪府新高3丁目2番17号

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市淀川区新高3丁目2番17号
築年月: 2021年5月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上11階
最寄り駅①: 阪急宝塚線三国駅徒歩5分
最寄り駅②: 阪急神戸線神崎川駅徒歩14分
最寄り駅③: 阪急神戸線十三駅徒歩20分

物件情報更新：2026年06月23日 09:24掲載開始：2026年3月13日

コスパスコア

超コスパ物件

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

エレベーターゴミ置き場駐輪場駐車場新耐震基準

平面駐車場19,800円(税込)

物件スコア

家賃お得度100点

広さ16点

駅近さ80点

新しさ90点

設備充実度50点

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け新築・築浅好み向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

築5年の築浅物件
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
エリア相場より3%お得なコスパ物件
浴室乾燥機付きで雨の日も安心
独立洗面台で朝の身支度もスムーズ

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

8件

募集中

501号室5階

1K24.3m²西向き

敷金なし礼金なし角部屋

賃料改定

8.2万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

3.4千円/㎡▼エリア比5%安

間取り

室内

1/11

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募集中

506号室5階

1K24.3m²西向き

敷金なし礼金なし角部屋

賃料改定

8.2万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年6月30日

3.4千円/㎡▼エリア比5%安

間取り

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募集中

802号室8階

1K23.49m²西向き

敷金なし礼金なし

賃料改定

8.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

903号室9階

1K23.89m²西向き

敷金なし礼金なし

賃料改定

8.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年8月08日

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

1106号室11階

1K24.3m²西向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

8.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年6月27日

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/9

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過去の成約事例（参考情報）3件▼

705号室7階1K23.49㎡7.9万円㎡単価 3.4千円敷金なし礼金なし

この部屋の空室時に通知を受け取る

906号室9階1K24.3㎡8.0万円㎡単価 3.3千円敷金なし礼金なし

この部屋の空室時に通知を受け取る

1001号室10階1K24.3㎡8.0万円㎡単価 3.3千円敷金なし礼金なし

この部屋の空室時に通知を受け取る

物件スコア

家賃お得度100点

広さ16点

駅近さ80点

新しさ90点

設備充実度50点

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大阪市淀川区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市淀川区の賃貸相場は1Kで平均8.7万円です。本物件（S-RESIDENCE三国WEST）の1K・24.3㎡は月額8.2万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。三国駅徒歩5分の立地で、築5年の鉄筋コンクリート造地上11階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月23日

この物件の良い点

駅から徒歩5分と通勤・通学に便利な立地です。
築5年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
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CP = コスパスコア（100点満点）

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S-RESIDENCE三国WESTの初期費用を抑える方法

S-RESIDENCE三国WEST（三国駅徒歩5分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃8.2万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

S-RESIDENCE三国WESTの空室状況・空室待ち相談

S-RESIDENCE三国WESTは人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市淀川区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

S-RESIDENCE三国WESTをラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、S-RESIDENCE三国WESTのような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。三国駅徒歩5分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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