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S-RESIDENCE新大阪WEST

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最終更新日：

大阪市淀川区大阪府西宮原2丁目5番23号

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物件情報

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5番23号
築年月
2017年2月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階
最寄り駅①
東海道線 新大阪駅 徒歩13分
最寄り駅②
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
物件情報更新：掲載開始：2026年4月22日

コスパスコア

65/ 100点標準的
✓㎡単価がエリア平均より安い+30点
—駅徒歩5分以内+20点
✓築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場駐車場光ファイバーインターネット無料ペット相談可新耐震基準

平面駐車場25,300円(税込)

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度100154075100
家賃お得度100点
広さ15点
駅近さ40点
新しさ75点
設備充実度100点

こんな方に向いています

一人暮らし向けペット好き向け在宅ワーク向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • エリア相場より11%お得なコスパ物件
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心
  • 独立洗面台で朝の身支度もスムーズ

注意点

  • !管理費13,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

22件
募集中
211号室2階
1K23.34m²東向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.4万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 7.4万円

入居 即入

3.2千円/㎡▼エリア比13%安
物件写真室内
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募集中
202号室2階
1K23.2m²西向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.4万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 7.4万円

入居 2026年7月31日

3.2千円/㎡▼エリア比13%安
間取り図間取り
物件写真室内
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203号室2階
1K23.2m²西向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.4万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 7.4万円

入居 2026年7月31日

3.2千円/㎡▼エリア比13%安
間取り図間取り
物件写真室内
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物件写真室内
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募集中
315号室3階
1K21.6m²東向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.3万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

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入居 即入

3.4千円/㎡▼エリア比8%安
間取り図間取り
物件写真室内
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407号室4階
1K26m²西向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

7.8万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 7.8万円

入居 2026年9月07日

3.0千円/㎡▼エリア比19%安
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506号室5階
1K23.2m²西向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.5万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 7.5万円

入居 即入

3.2千円/㎡▼エリア比12%安
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608号室6階
1K23.19m²東向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

7.7万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 7.7万円

入居 即入

3.3千円/㎡▼エリア比10%安
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614号室6階
1K23.34m²東向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.2万円

管理費 1.3万円

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715号室7階
1K21.6m²東向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.0万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

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3.3千円/㎡▼エリア比11%安
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812号室8階
1K23.34m²東向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

7.5万円

管理費 1.3万円

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入居 2026年9月07日

3.2千円/㎡▼エリア比12%安
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804号室8階
1K23.2m²西向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.5万円

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入居 即入

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1008号室10階
1K23.19m²東向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7.8万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 7.8万円

入居 2026年9月07日

3.3千円/㎡▼エリア比9%安
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1115号室11階
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敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.2万円

管理費 1.3万円

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1101号室11階
1K25.2m²西向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

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敷金 なし

礼金 7.8万円

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募集中
1208号室12階
1K23.19m²東向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

7.8万円

管理費 1.3万円

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礼金 7.6万円

入居 即入

3.4千円/㎡▼エリア比8%安
間取り図間取り
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物件写真室内
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1216号室12階
1K23.09m²東向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

7.8万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 7.8万円

入居 即入

3.4千円/㎡▼エリア比8%安
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募集中
1215号室12階
1K21.6m²東向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.5万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 7.6万円

入居 即入

3.5千円/㎡▼エリア比5%安
間取り図間取り
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募集中
1502号室15階
1K23.2m²西向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

7.7万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 7.7万円

入居 即入

3.3千円/㎡▼エリア比10%安
間取り図間取り
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過去の成約事例（参考情報）4件▼
303号室3階1K23.2㎡7.4万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 7.4万
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613号室6階1K23.34㎡7.5万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 7.5万
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601号室6階1K25.2㎡7.8万円㎡単価 3.1千円敷金 なし礼金 7.8万
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909号室9階1K24.59㎡7.5万円㎡単価 3.1千円敷金 なし礼金 7.5万
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S-RESIDENCE新大阪WESTの初期費用を抑える方法

S-RESIDENCE新大阪WEST（新大阪駅徒歩13分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。 ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃7.0万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

S-RESIDENCE新大阪WESTの空室状況・空室待ち相談

S-RESIDENCE新大阪WESTは人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。 ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市淀川区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

S-RESIDENCE新大阪WESTをラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、S-RESIDENCE新大阪WESTのような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。 さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。新大阪駅徒歩13分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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