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マンション昨日更新

スプランディッド堀江

スプランディッド堀江は、ラク賃不動産なら仲介手数料無料＆お祝い金ありで相談可能です。初期費用・空室状況・空室待ちはLINEで無料相談できます。

最終更新日：2026年06月23日 09:23

大阪市西区大阪府南堀江2丁目1-15

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-15
築年月: 2023年3月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 長堀鶴見線西大橋駅徒歩6分
最寄り駅②: 四つ橋線四ツ橋駅徒歩8分

物件情報更新：2026年06月23日 09:23掲載開始：2026年3月13日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

—駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場バイク置き場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

6台

物件スコア

家賃お得度68点

広さ34点

駅近さ60点

新しさ90点

設備充実度100点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向けペット好き向け在宅ワーク向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

築3年の築浅物件
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費12,500円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

21件

募集中

307号室3階

2K32.7m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

賃料改定

11.6万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年9月下旬

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/7

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募集中

403号室4階

2K34.02m²南向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

12.3万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 1円

入居即入

3.6千円/㎡▲エリア比4%高

間取り

室内

1/11

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募集中

702号室7階

2K34.02m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

賃料改定

12.6万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年7月下旬

3.7千円/㎡▲エリア比7%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1004号室10階

1LDK37.06m²北向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

13.5万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年7月下旬

3.6千円/㎡▲エリア比5%高

間取り

室内

1/8

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募集中

1101号室11階

1DK32.67m²南向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

12.1万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月下旬

3.7千円/㎡▲エリア比7%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1202号室12階

2K34.02m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

12.9万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 1円

入居即入

3.8千円/㎡▲エリア比9%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1203号室12階

2K34.02m²南向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

12.9万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年6月下旬

3.8千円/㎡▲エリア比9%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1205号室12階

2K32.7m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

12.2万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年6月下旬

3.7千円/㎡▲エリア比7%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1305号室13階

2K32.7m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

12.2万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 1円

入居即入

3.7千円/㎡▲エリア比7%高

間取り

室内

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過去の成約事例（参考情報）12件▼

505号室5階2K32.7㎡11.6万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金 0.0万

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503号室5階2K34.02㎡12.4万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 0.0万

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604号室6階1LDK37.06㎡13.8万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 0.0万

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609号室6階2LDK47.96㎡15.9万円㎡単価 3.3千円敷金なし礼金 0.0万

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605号室6階2K32.7㎡11.7万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 0.0万

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703号室7階2K34.02㎡12.7万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 0.0万

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809号室8階2LDK47.96㎡16.1万円㎡単価 3.4千円敷金なし礼金 0.0万

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801号室8階1DK32.67㎡11.4万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金 0.0万

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1009号室10階2LDK47.96㎡17.5万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 0.0万

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1005号室10階2K32.7㎡12.2万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 0.0万

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1008号室10階1LDK34.88㎡13.3万円㎡単価 3.8千円敷金なし礼金 0.0万

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1104号室11階1LDK37.06㎡14.3万円㎡単価 3.9千円敷金なし礼金 0.0万

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物件スコア

家賃お得度68点

広さ34点

駅近さ60点

新しさ90点

設備充実度100点

スプランディッド堀江の初期費用・空室状況をLINEで無料相談

仲介手数料無料＆お祝い金ありで契約できるか、最新の空室状況や初期費用をLINEで確認できます。満室・募集終了の場合でも、空室待ちや類似物件の相談が可能です。

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お祝い金最大20万円プレゼント中

大阪市西区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市西区の賃貸相場は2Kで平均11.4万円です。本物件（スプランディッド堀江）の2K・32.7㎡は月額11.6万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。西大橋駅徒歩6分の立地で、築3年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月23日

この物件の良い点

築3年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月12,500円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
グランフェリーチェ・ナイン 10.8万1LDK	33.82㎡	3.3千	4分	1年	100
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リビオレゾン靱公園 13.5万1LDK	33.68㎡	4.0千	8分	3年	20

CP = コスパスコア（100点満点）

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スプランディッド堀江の初期費用を抑える方法

スプランディッド堀江（西大橋駅徒歩6分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。2Kで家賃11.6万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

スプランディッド堀江の空室状況・空室待ち相談

スプランディッド堀江は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市西区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

スプランディッド堀江をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、スプランディッド堀江のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。西大橋駅徒歩6分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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