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URBANLINK森小路駅前

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最終更新日：2026年09月25日 10:15

大阪市旭区大阪府森小路1丁目3番31号

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3番31号
築年月: 2023年8月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上12階
最寄り駅①: 京阪本線森小路駅徒歩3分
最寄り駅②: 谷町線千林大宮駅徒歩8分

物件情報更新：2026年09月25日 10:15掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

標準的

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場バイク置き場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度69点

広さ28点

駅近さ90点

新しさ90点

設備充実度83点

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

駅徒歩3分の超駅近立地
築3年の築浅物件
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）
!1階のため防犯・日当たりに注意

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スーパー&100均まで徒歩約2分♪ 宅配ボックス鍵式・管理形態清掃・エレベータ各階有・冷暖房一部設置済

部屋一覧

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募集中

0601号室6階

1LDK32.93m²東向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

10.2万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

3.1千円/㎡▲エリア比4%高

間取り

室内

1/6

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1001号室10階

1LDK32.93m²東向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

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管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

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敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

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敷金なし

礼金なし

入居相談

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間取り

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0115号室1階1K23.85㎡7.3万円㎡単価 3.1千円敷金なし礼金なし

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0109号室1階1LDK34.98㎡9.9万円㎡単価 2.8千円敷金なし礼金なし

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0707号室7階1K25.36㎡7.8万円㎡単価 3.1千円敷金なし礼金なし

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0706号室7階1K25.36㎡7.8万円㎡単価 3.1千円敷金なし礼金なし

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0806号室8階1K25.36㎡7.9万円㎡単価 3.1千円敷金なし礼金なし

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0802号室8階1K25.36㎡7.9万円㎡単価 3.1千円敷金なし礼金なし

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1107号室11階1K25.36㎡8.0万円㎡単価 3.2千円敷金なし礼金なし

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1205号室12階1K25.36㎡8.3万円㎡単価 3.3千円敷金なし礼金なし

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物件スコア

家賃お得度69点

広さ28点

駅近さ90点

新しさ90点

設備充実度83点

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大阪市旭区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市旭区の賃貸相場は1Kで平均7.6万円です。本物件（URBANLINK森小路駅前）の1K・25.36㎡は月額8.2万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。森小路駅徒歩3分の立地で、築3年の鉄筋コンクリート造地上12階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年9月25日

この物件の良い点

駅から徒歩3分と通勤・通学に便利な立地です。
築3年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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CP = コスパスコア（100点満点）

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URBANLINK森小路駅前の初期費用を抑える方法

URBANLINK森小路駅前（森小路駅徒歩3分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃8.2万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

URBANLINK森小路駅前の空室状況・空室待ち相談

URBANLINK森小路駅前は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市旭区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

URBANLINK森小路駅前をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、URBANLINK森小路駅前のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。森小路駅徒歩3分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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