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マンション本日更新

WORVE大阪本町

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最終更新日：2026年09月22日 10:18

大阪市西区大阪府西本町1丁目12-14

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区西本町1丁目12-14
築年月: 2023年3月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上14階
最寄り駅①: 御堂筋線本町駅徒歩4分
最寄り駅②: 中央線阿波座駅徒歩8分

物件情報更新：2026年09月22日 10:18掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

標準的

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場バイク置き場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度61点

広さ16点

駅近さ80点

新しさ90点

設備充実度83点

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方車を所有している方

この物件の強み・注意点

強み

築3年の築浅物件
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

物件PR

キャンペーン:3月中成約に限り、AD2ヶ月のキャンペーン!! 駅近!便利な住環境☆ / 入居者専用ワークスペースあり! / Wi-Fi無料♪ 宅配ボックス暗証番号・エレベータ各階有・冷暖房一部設置済

部屋一覧

33件

募集中

0311号室3階

1K24.32m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

8.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.4千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

0408号室4階

1K25.08m²東向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

8.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.4千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/5

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募集中

0908号室9階

1K25.08m²東向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

8.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/5

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募集中

1005号室10階

1K21.21m²西向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

8.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

4.0千円/㎡▲エリア比14%高

間取り

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募集中

1201号室12階

1K24.23m²西向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

9.2万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.8千円/㎡▲エリア比10%高

間取り

室内

1/5

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募集中

1207号室12階

1K24.77m²西向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

9.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.8千円/㎡▲エリア比8%高

間取り

室内

1/5

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募集中

1203号室12階

1K23.68m²西向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

9.2万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.9千円/㎡▲エリア比12%高

間取り

室内

1/5

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募集中

1212号室12階

1K24.32m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.7千円/㎡▲エリア比7%高

間取り

室内

1/2

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募集中

1209号室12階

1K21.85m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

8.7万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

4.0千円/㎡▲エリア比15%高

間取り

室内

1/5

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募集中

1403号室14階

1K23.68m²西向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

9.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.9千円/㎡▲エリア比13%高

間取り

室内

1/5

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過去の成約事例（参考情報）23件▼

0207号室2階1K24.77㎡8.8万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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0301号室3階1K24.23㎡8.8万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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0306号室3階1DK26.18㎡9.5万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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0313号室3階1K24.32㎡8.3万円㎡単価 3.4千円敷金なし礼金なし

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0401号室4階1K24.23㎡8.8万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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0411号室4階1K24.32㎡8.4万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金なし

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0611号室6階1K24.32㎡8.5万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金なし

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0606号室6階1DK26.18㎡9.6万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金なし

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0705号室7階1K21.21㎡8.3万円㎡単価 3.9千円敷金なし礼金なし

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0710号室7階1K22.8㎡8.2万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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0912号室9階1K24.32㎡8.7万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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0913号室9階1K24.32㎡8.7万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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1009号室10階1K21.85㎡8.3万円㎡単価 3.8千円敷金なし礼金なし

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1014号室10階1K26.22㎡8.9万円㎡単価 3.4千円敷金なし礼金なし

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1007号室10階1K24.77㎡9.2万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金なし

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1110号室11階1K22.8㎡8.4万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金なし

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1105号室11階1K21.21㎡8.4万円㎡単価 4.0千円敷金なし礼金なし

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1205号室12階1K21.21㎡8.5万円㎡単価 4.0千円敷金なし礼金なし

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1206号室12階1DK26.18㎡9.9万円㎡単価 3.8千円敷金なし礼金なし

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1208号室12階1K25.08㎡9.1万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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1312号室13階1K24.32㎡9.0万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金なし

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1309号室13階1K21.85㎡8.7万円㎡単価 4.0千円敷金なし礼金なし

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1314号室13階1K26.22㎡9.2万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金なし

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物件スコア

家賃お得度61点

広さ16点

駅近さ80点

新しさ90点

設備充実度83点

WORVE大阪本町の初期費用・空室状況をLINEで無料相談

仲介手数料無料＆お祝い金ありで契約できるか、最新の空室状況や初期費用をLINEで確認できます。満室・募集終了の場合でも、空室待ちや類似物件の相談が可能です。

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お祝い金最大20万円プレゼント中

大阪市西区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市西区の賃貸相場は1Kで平均8.4万円です。本物件（WORVE大阪本町）の1K・24.32㎡は月額8.3万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。本町駅徒歩4分の立地で、築3年の鉄筋コンクリート造地上14階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年9月22日

この物件の良い点

駅から徒歩4分と通勤・通学に便利な立地です。
築3年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
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CP = コスパスコア（100点満点）

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WORVE大阪本町の初期費用を抑える方法

WORVE大阪本町（本町駅徒歩4分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃8.3万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

WORVE大阪本町の空室状況・空室待ち相談

WORVE大阪本町は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市西区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

WORVE大阪本町をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、WORVE大阪本町のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。本町駅徒歩4分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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