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スプランディッド弁天町

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最終更新日：

大阪市港区大阪府波除5丁目13-3

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物件情報

所在地
大阪府大阪市港区波除5丁目13-3
築年月
2024年4月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上9階
最寄り駅①
環状線 弁天町駅 徒歩5分
物件情報更新：掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

85/ 100点コスパ優秀
✓㎡単価がエリア平均より安い+30点
✓駅徒歩5分以内+20点
✓築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場バイク置き場駐車場光ファイバーインターネット無料ペット相談可新耐震基準

平面駐車場(屋内)5台・(屋外)1台

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度100408090100
家賃お得度100点
広さ40点
駅近さ80点
新しさ90点
設備充実度100点

こんな方に向いています

ペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • 築2年の築浅物件
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • エリア相場より3%お得なコスパ物件
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

  • !管理費10,500円/月（総支払額に注意）

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304号室3階
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敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

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敷金 なし

礼金 1円

入居 2026年8月下旬

3.2千円/㎡▼エリア比5%安
間取り図間取り
物件写真室内
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物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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敷金 なし

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入居 2026年7月31日

3.2千円/㎡▼エリア比6%安
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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礼金 1円

入居 2026年6月下旬

3.3千円/㎡（エリア平均並み）
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管理費 1.1万円

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入居 2026年6月下旬

3.3千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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808号室8階1LDK30.6㎡9.7万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 0.0万
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スプランディッド弁天町の初期費用を抑える方法

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